Семинары в Москве ТРЕНИНГИ
ЦНТИ "Прогресс"

Северная столица

мосты

Всё о
Санкт-Петербурге

В помощь участнику семинара

мосты

Опросы

На что вы обращаете внимание в первую очередь при выборе семинара?

Показать результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Мы в соц.сетях


Имущественный комплекс предприятия

В наступившем году в сфере управления имущественным комплексом произошел ряд перемен. Касаются они, прежде всего, нормативной базы. 1 января 2017 года вступили в силу законы:

  • ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
  • ФЗ от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: установил, что с нового года проведением кадастровой оценки будут заниматься только государственные бюджетные учреждения, контроль за деятельностью которых будет осуществлять Росреестр.

Обзор действующего законодательство различных отраслей и подотраслей права, регулирующее вопросы владения, управления и распоряжения объектами недвижимого и движимого имущества — всё, что необходимо знать руководителю и специалисту в сфере девелопмента, эксплуатации и инжиниринга, — вошли в программу семинара «Имущественный комплекс предприятия: эффективное управление в условиях изменения законодательства».

Ключевые вопросы курса:

  1. Законодательство РФ, регулирующее вопросы управления и распоряжения объектами движимого и недвижимого имущества.
  2. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.
  3. Земельный участок и имущественный комплекс. Новые процедуры в вопросах землепользования.
  4. Кадастровый учет объектов недвижимости. Сложные вопросы постановки на кадастровый учет земельных участков и зданий.
  5. Оценка и страхование объектов имущественного комплекса. Особенности страхования объектов имущественного комплекса. Как получить справедливую стоимость?
  6. Технология управления имущественным комплексом — 10 ключевых моментов. Самостоятельное управление или привлечение внешней управляющей компании, — какой вариант лучше?
  7. Повышение доходности при эксплуатации недвижимости на предприятии. Как увеличить доход от аренды на предприятии с минимальными затратами? Пошаговая стратегия работы с арендаторами в кризис.
  8. Определение стратегии управления имущественным комплексом. Пример стратегии управления имуществом.
  9. Договор купли-продажи имущественного комплекса.
  10. Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью в 2016 г.
  11. Правовая защита собственника при возникновении спорных ситуаций, при нарушении норм гражданского и земельного законодательства.
  12. Судебная практика по разрешению имущественных споров.
СМОТРЕТЬ ПОЛНУЮ ПРОГРАММУ

Семинар пройдет в Санкт-Петербурге с 27 февраля по 2 марта.

Принципы эффективного управления недвижимым и движимым имуществом

Семинар «Имущественный комплекс предприятия: эффективное управление в условиях изменения законодательства» адресован руководителям предприятий, специалистам отделов по работе с недвижимостью, специалистам девелоперских, инжинириноговых и оценочных компаний.

В рамках программы дается обзор действующего законодательства, регулирующее вопросы владения, управления и распоряжения объектами недвижимого и движимого имущества.

Центральные вопросы курса:

    Какие документы на объекты недвижимости являются правоустанавливающими?
  • Каковы изменения в процедурах в вопросах землепользования?
  • Как проводится кадастровый учет объектов недвижимости?
  • Как оценить и застраховать объекты имущественного комплекса? Проблемы рыночной и кадастровой стоимости.
  • Как эффективно управлять имущественным комплексом?
  • Как регламентируются различные виды и формы сделок с недвижимым?
  • Каковы проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью в 2016 году?
  • Как защитить права собственника при возникновении спорных ситуаций, при нарушении норм гражданского и земельного законодательства?

Подробное описание программы и условия участия – на сайте организатора ЦНТИ Прогресс.

Семинар состоится 28 ноября – 1 декабря в учебном комплексе ЦНТИ Прогресс, Санкт-Петербург, по адресу: Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40

Принципы управления имущественным комплексом рассмотрят на семинаре в Петербурге

Проект поправок в ГК вносит изменения в работу ГУПов, МУПов

ece8d375На рассмотрении Государственной Думы находится пакет инициированных Президентом РФ поправок, предполагающий внесение значительных изменений в гражданское законодательство. Рассматриваемые поправки являются результатом многолетней работы по совершенствованию гражданского законодательства, начавшейся еще в 2008 г.

Наиболее важными для государственных и муниципальных унитарных предприятий являются изменения, вносимые Проектом Федерального закона N 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В частности, новый проект ГК исключает право хозяйственного ведения. В  связи  с  этим  имущество   ГУПов ,   МУПов   может  находиться  у  них  только  на  праве оперативного  управления.  Права  предприятий  в  отношении  имущества  определяются  ст.ст.306-306.5  Проекта  ГК (новая глава 20.7 «Оперативное управление»).

Также  как  и  при  передаче  имущества  в  хозяйственное  ведение,  собственник  имущества, переданного  в  оперативное  управление,  имеет  право  на  получение  части  прибыли  от использования  имущества.  Однако  изменилось  то,  что  теперь  собственник  имущества  вправе изъять  неиспользуемое  или  используемое  не по  назначению  имущество  (ст.306.2).  В  отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, такое изъятие было запрещено.

В  соответствии  с  п.12  ст.8   Проекта   ГК  «Переходные  положения»  со  дня  официального опубликования  закона  (Проекта   ГК)  создание  государственных  и  муниципальных  унитарных предприятий, за исключением казенных предприятий, прекращается.

ЦНТИ «Прогресс» приглашает руководителей и специалистов унитарных предприятий, а также специалистов департаментов имущественных отношений получить комментарии экспертов к этим и другим законодательным нововведениям на семинаре

«Деятельность ГУП и МУП: права, имущество, реорганизация»
26-29 ноября 2013 в Петербурге

seminar_stripe_june.png

Заявки на участие принимаются онлайн, по бесплатному телефону 8 (800) 333-88-44 или е-мейлу client@cntiprogress.ru