За 2015 год объем сделок на рынке коммерческой недвижимости России снизился примерно на 10% - до 150 млрд рублей. При этом подавляющее число сделок (до 90% от общей стоимости транзакций) было заключено на рынке коммерческой недвижимости Москвы (против 78% в 2014 году). Объем сделок в Санкт-Петербурге сократился с $364 млн в 2014 году до $61 млн в 2015-м году, в результате чего доля города в общем результате снизилась с 10 до 4%. Наибольшая активность наблюдалась на рынке складской недвижимости - почти каждая четвертая сделка (24%) заключена в этом сегменте.
По прогнозу экспертов, ситуация на рынке коммерческой недвижимости в 2016 году в значительной степени будет определяться динамикой макроэкономических показателей и геополитическим фоном, который сегодня оказывает влияние на всех участников рынка.
Какую стратегию работы выбрать в условиях снижения активности инвесторов и ослабления экономики?
ЦНТИ Прогресс приглашает всех заинтересованных специалистов на семинар
«Многофункциональные комплексы (МФК) на рынке недвижимости: инвестиции, развитие и управление» (1-4 марта, Санкт-Петербург).
В программе рассматриваются вопросы реализации проектов по управлению и продвижению различных сегментов коммерческой недвижимости, в том числе организация работы по привлечению арендаторов и повышению доходности бизнес-центров и складских комплексов.
Курс актуален для собственников и девелоперов, специалистов по управлению, развитию и финансовому обеспечению бизнес-центров, объектов коммерческой, индустриальной и складской недвижимости.
Ключевые вопросы программы:
- Вложение свободных денежных средств в объекты коммерческой недвижимости в условиях кризиса: риски и возможности.
- Формирование концепции развития доходного объекта.
- Определение целевого потребителя будущего проекта.
- Продажа готового объекта или сдача его в аренду – что выгоднее?
- Создание команды специалистов для развития проектов на рынке коммерческой недвижимости.
- Технология управления проектами на рынке коммерческой недвижимости.
- Стабилизация дохода от аренды офисного объекта.
- Юридический блок вопросов по работе с арендаторами.
- Pабота с арендаторами.
