Муниципалитеты будут контролировать деятельность управляющих компаний
В тех домах, где не было образовано ТСЖ или кооператив, вводится совет дома.
Со вчерашнего дня, в соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ, органы местного самоуправления (МСУ) имеют право контролировать деятельность управляющих компаний (УК), отвечающих за содержание многоквартирных домов.
Президент России Дмитрий Медведев, в ходе встречи с вице-премьером РФ Дмитрием Козаком сообщил, что им подписаны два закона, которые имеют немалое значение в развитии жилищной сферы. «Один – это закон об изменениях в Жилищный кодекс и некоторые документы, с ним корреспондирующие. И второй закон – об изменениях в законодательство, о Фонде содействия реформированию ЖКХ», - отметил он.
Теперь, в соответствии с поправками в ЖК, любой гражданин имеет право обратиться в органы местного самоуправления за помощью при проведении общих собраний, при выборе способа управления домом и при осуществлении контроля или призыва к ответу УК. В частности, в тех домах, где не было образовано ТСЖ или кооператив, вводится совет дома.
«Законы содержат существенное переосмысление ранее существовавших подходов к управлению многоквартирными жилыми домами и направлены на то, чтобы защитить прежде всего права граждан от деятельности, к сожалению, далеко не совершенных управляющих организаций, которые оказывают услуги гражданам по содержанию домов», - особо отметил вице-премьер.
Он также добавил, что теперь если от жильцов поступают жалобы на ненадлежащую работу УК, то в течение пяти дней городская администрация должна принять меры. «В случае, если в результате этой проверки в течение 15 дней подтвердятся факты ненадлежащего выполнения обязанностей, то орган местного самоуправления обязан собрать общее собрание жильцов и определить судьбу этой управляющей организации», - заметил Козак.
Тем не менее данные изменения в Жилищном кодексе, требуют принятия в самое ближайшее время еще ряда подзаконных актов, а также методических документов.
