Кадастровая реформа 2015 г. — как проводить оценку объектов коммерческой недвижимости?

Федеральным законом от 02.04.14 № 52-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс РФ. С 2015 года начнут взимать налог на имущество организаций с кадастровой стоимости объектов недвижимости. Однако по вопросам методики кадастровой оценки объектов капитального строительства законодательная база остается неясной. Чтобы помочь специалистам разобраться в этом, «ЦНТИ Прогресс» организует семинар «Кадастровая оценка недвижимости» Даты проведения: 9-11 декабря 2014. Место проведения: Учебный комплекс «ЦНТИ Прогресс», Санкт-Петербург. В программе:
  1. Введение налога на недвижимое имущество вместо земельного налога и налога на имущество. Новый порядок налогообложения, его зависимость от кадастровой оценки.
  2. Нормативно-правовое регулирование кадастровой оценки.
  3. Порядок и этапы проведения кадастровой оценки.
  4. Понятие рыночной стоимости. Определение рыночной стоимости методами массовой оценки.
  5. Требования к отчету об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Экспертиза отчетов.
  6. Особенности кадастровой оценки вновь образованных объектов недвижимости.
  7. Кто может оспорить кадастровую стоимость. Порядок досудебного оспаривания кадастровой стоимости. Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости.
  узнать подробнее Контакты: 8(800)333-88-44 client@cntiprogress.ru

Как эффективно управлять муниципальным имуществом: рекомендации экспертов

дов-упр-мун-имМаксимальная отдача от имеющихся в распоряжении местных органов власти имущественных активов муниципального образования позволяет решать текущие задачи социально-экономического развития территории, планировать целевые показатели экономического развития муниципального образования в будущем. В связи с этим эффективное управление муниципальной собственностью является условием социально-экономического развития муниципального образования и представляет одну из важнейших задач органов местного самоуправления. ЦНТИ «Прогресс» приглашает руководителей и специалистов муниципальных образований повысить свою квалификацию в сфере управления муниципальной собственность на семинаре «Управление имуществом субъектов Российской Федерации и муниципальных образований». Обучение состоится 10-14 декабря 2014 года в Петербурге. В программе:
  1. Правовые основы управления и распоряжения имуществом.
  2. Вопросы разграничения и передачи муниципального имущества.
  3. Правовое регулирование учета объектов публичной собственности.
  4. Имущество казны. Проблемы правового регулирования в свете изменения законодательства (декабрь 2010 – 2011 гг.). Учет имущества казны.
  5. Перезакрепление имущества (особо ценного) за бюджетными и автономными учреждениями: порядок и условия.
  6. Размещение государственного и муниципального заказов.
  7. Проблемы, возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости.
  8. Организация управления имуществом.
  9. Сохранность и безопасное содержание имущества. Является ли совершение сделок с имуществом публично-правового образования оказанием государственных (муниципальных) услуг.
  10. Порядок передачи государственного или муниципального имущества в аренду.
  11. Позиции Конституционного суда РФ по вопросам публичной собственности (перераспределение имущества, целевое назначение, регулирование использования и распоряжения, служебное жилье, капитальный ремонт многоквартирных домов).
  12. Правовые средства, обеспечивающие защиту прав публично-правовых образований в области управления имуществом.
  13. Переговоры как способ решения имущественных споров. Работа с конфликтами. Роль руководителя.

 Подробности и условия участия

Всем участникам выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 72 часа (лицензия № 0531 от 04.02.2013). Заявки для участия в обучении принимаются онлайн, по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 333-88-44 или е-мейлу client@cntiprogress.ru.

Проведен первый семинар для крымских юристов от ЦНТИ Прогресс

В сентябре 2014 года ЦНТИ Прогресс провел обучение для юристов Республики Крым и города федерального значения Севастополь по теме «Юридическое сопровождение деятельности предприятия на территории РФ». Представители малого и крупного бизнеса нового субъекта РФ оказались в крайне непростой ситуации. До конца года им необходимо перестроить свою работу в соответствии с требованиями и стандартами российского законодательства, пройти процедуру регистрации/перерегистрации или принять решение быть иностранными организациями, действующим на территории РФ. Потребность в качественной профессиональной информации у юристов компаний новой Республики очень высока.
Отзыв:«Мнение о семинаре исключительно положительное. Высокий уровень организации, сопровождения. В последующем планирую посещать семинары ЦНТИ «Прогресс», рекомендовать компанию коллегам» Панасюк Олег Александрович, начальник юридического отдела, Армянский филиал ООО «Титановые Инвестиции» - «Крымский Титан»
18 лет ЦНТИ Прогресс успешно проводит курсы и семинары в Санкт-Петербурге, Москве, Новосибирске, других городах РФ. На основе накопленного опыта мы приступили к разработке программы для юристов Крыма. Ориентировались на юристов с многолетним опытом работы в условиях украинской нормативной базы: с одной стороны, им не нужна общая информация, базовые знания, с другой - необходим анализ фундаментальных различий в законодательстве Украины и России, их влияния на практику юридического обеспечения хозяйственной деятельности предприятия. Тема курса была специально подобрана таким образом, чтобы максимально подробно ответить на наиболее острые вопросы юристов крымских предприятий. Ведущим экспертом семинара выступила – Ольга Анатольевна Иванова – практикующий юрист, преподаватель ЦНТИ Прогресс, директор правового департамента аудиторской компании, член Московской аудиторской палаты.
Отзыв:«Хочу отметить высокий профессиональный уровень лектора, полноту раскрытия тем, владение информацией практически во всех отраслях права. Лектор, которого интересно слушать» Пруцкая Наталья Игоревна, заместитель директора по общим вопросам «Национальный природный парк «Чаривна Гавань»».
В ходе подготовки к курсу она провела масштабную работу по сравнительному анализу российского и украинского законодательства, изучила положения, которые действуют в переходный период на территории Республики Крым, подготовила уникальный учебный материал. Часть материалов для участников курса предоставил главный информационный партер мероприятия – Консорциум «Кодекс». Курс проходил на базе курортного комплекса «Голден» в городе Алушта. Среди участников обучения были специалисты из Симферополя, Армянска, Евпатории, Саки, Черноморского.
Отзыв:«Семинар очень понравился. Трудно недооценить его актуальность в настоящий момент для юристов Крыма. Большое спасибо» Золотавин Александр Олегович, директор, «Нико Строй Плюс»
Наиболее острыми для всех участников семинары были вопросы, связанные с продолжением и новым оформлением трудовых отношений с сотрудниками, которые проживают на территории республики Крым и города Севастополь и не приобрели российское гражданство. Посмотрите развернутый ответ на вопрос в презентации >> Серьезную дискуссию вызвали также вопросы налогообложения доходов жителей новых субъектов РФ: в соответствии со ст. 224 НК РФ налоговая ставка для «основных видов доходов» для резидентов установлена в размере 13%, для нерезидентов - 30%. Активно обсуждались нормативные акты Государственного совета Республики Крым по указанным вопросам. В процессе обучения сравнивались и обсуждались нормы всех отраслей права: конституционного, гражданского, административного, процессуального, финансового, даже регулирования ВЭД, которым теперь должны руководствоваться предприятия Крыма при оформлении сотрудничества с украинскими компаниями. По мнению эксперта курса, правовые вопросы специалистов в новых нелегких условиях связаны так же с принципами федеративного устройства и нормативного регулирования, признанием прав на недвижимость, осуществлением административного контроля и защитой организаций в соответствии с российскими нормами. А так же с оформлением корпоративных отношений (с передачей реестров крымских АО российским реестродержателям), с осуществлением правосудия в соответствии с российскими процессуальными нормами.
Отзыв:«Эксперт полностью раскрыл все заявленные темы, свободное владение информацией по задаваемым вопросам и подготовка информации по проблемным вопросам, в более полном объеме» Щёлок Юрий Анатольевич, ведущий юрисконсульт, «Евпаторийский центральный детский клинический санаторий»
Крымские юристы рассказали о том, что многие предприятия полуострова стали объектами проверок надзорными и контролирующими органами. И теперь насущными для них стали вопросы: «Каким образом можно защитить себя во время проверок надзорными и контролирующими органами?», «Какие права имеет проверяемый?», «Какие документы надзорные органы вправе требовать?», «Кто имеет право беспрепятственно проходить на территорию организации?», «Как себя вести во время проверок?», «Как и в каком порядке можно обжаловать результаты проверок?». В ходе занятий были затронуты не только темы, заявленные в программе, но и ряд проблемных аспектов, актуальных для наших коллег – юристов. Все участники отметили, что в полном объеме получили ответы вопросы, с которыми они приехали, и практические советы, которые смогут применить в работе. По результатам обучения слушатели получили удостоверение о повышении квалификации, соответствующее требования российского законодательства. Следующий курс повышения квалификации для юристов Республики Крым и г. Симферополя по теме «Повышение квалификации юристов Республики Крым в соответствии с законодательством РФ» пройдет в апреле 2015 года.
Подробная программа курса будет опубликована на сайте www.cntiprogress.ru за два месяца до начала мероприятия. Ваши вопросы и пожелания к программе вы можете отправить по адресу orp@cntiprogress.ru (в теме письма, пожалуйста, укажите код курса 29014).

Интеллектуальная собственность в сфере строительства. Превентивные меры по неожиданным искам

ЦНТИ Прогресс приглашает руководителей и специалистов проектных организаций, архитектурных бюро и мастерских, а также юридических служб строительных компаний подробнее узнать об охране интеллектуальной собственности на семинаре:

Защита интеллектуальной собственности для проектных, архитектурно-проектных, конструкторских и дизайнерских организаций 26-28 ноября | Санкт-Петербург

В программе:

  • Комплексная правовая охрана интеллектуальной собственности в сфере проектирования, архитектуры и дизайна.
  • Правовая охрана конструкторской и проектной документации в аспекте интеллектуальной собственности.
  • Правовая охрана архитектурных проектов и произведений дизайна. Авторский надзор.
  • Регламентация правовых отношений с авторами. Примеры арбитражной практики.
  • Лицензионные договоры о передаче прав на объекты интеллектуальной собственности. Специфика архитектурного проекта как объекта авторского права.
  • Правовой статус авторов произведений архитектуры.
  • Судебные споры о защите интеллектуальной собственности в сфере проектирования и архитектуры в России и за рубежом. Деловая мастерская с подробным анализом каждого кейса с позиций каждой из сторон.
В рамках семинара планируется Деловая мастерская с подробным анализом судебных споров о защите интеллектуальной собственности в сфере проектирования и архитектуры в России и за рубежом с позиций каждой из сторон.

Подробная программа мероприятия

Обратите внимание также на семинар:

Патентный поиск 26-28 ноября | Санкт-Петербург

Подробнее узнать о программах и задать вопросы Вы можете:

  • по телефону (812) 331-88-88 или 8-800-333-88-44 (звонок по России бесплатный)
  • по e-mail: client@cntiprogress.ru

Внедрение Систем Энергетического Менеджмента на российских предприятиях — создание конкурентного преимущества

Система энергетического менеджмента (СЭнМ) относится к наилучшим доступным технологиям повышения энергоэффективности. В то же время это достаточно сложный управленческий инструмент. СЭнМ – это современный, во многом инновационный элемент общего менеджмента, более эффективный, чем традиционное управление потреблением энергоресурсов. За счет СЭнМ повышается экономическая эффективность дорогостоящих технических мероприятий и улучшается энергетическая безопасность предприятия в целом. При правильном внедрении эта технология позволяет достичь положительного эффекта как в экономическом, организационном, так и в репутационном плане. И во всех случаях грамотное внедрение СЭнМ приводит к повышению конкурентоспособности предприятия. Таким образом, можно рассматривать СЭнМ как часть конкурентной борьбы. Глобальная цель внедрения технологии на предприятии - это снижение издержек и повышение конкурентоспособности собственных товаров или услуг. Достижение этой цели требует деятельного участия высшего руководства предприятия, особенно на начальном этапе внедрения СЭнМ. Так как данная технология относится к управленческим мероприятиям, существует большое количество вариантов ее применения. Эти варианты отличаются как по стоимости внедрения, так и по результативности. Внедрение СЭнМ необходимо разрабатывать как инвестиционный проект, в котором просчитаны риски, затраты, экономическая целесообразность, результативность. Для достижения максимальной эффективности применения данной технологии был принят международный стандарт ISO 50001:2011. Это стандарт признан в РФ в качестве национального стандарта ГОСТ Р ИСО 50001:2012. В нем отражены основные наиболее важные элементы построения Системы Энергетического Менеджмента. Множество промышленных компаний сейчас уже начали внедрять ISO 50001, руководствуясь опубликованными документами. Однако известно, что формальное соответствие стандарту не создает условий для получения результата (который, возможно, ожидает руководство предприятия), не спасает от системных ошибок и неэффективного управления. Что же делать? Ответ может показаться банальным - начать с обучения, к которому обязательно привлечь представителей высшего руководства и специалистов команды энергоменеджера. Необходимо, чтобы в процесс были вовлечены не только энергетики, но и руководители, ответственные за распределение ресурсов и постановку стратегических задач. Нужно рассматривать энергетический стандарт как мощную передовую технологию, хорошо понимать, как она работает и уметь грамотно применять на практике. Только в том случае, если процесс внедрения сопровождается грамотным обучением и, при необходимости, консалтингом, предприятие получает реальный шанс повысить энергетическую эффективность и обеспечить значительный финансовый результат.

И. Заводов, эксперт ЦНТИ Прогресс по вопросам энергоменеджмента

Мероприятия по теме

24-25 ноября 2014, Санкт-Петербург Энергоменеджмент DGQ. Модуль 1. Введение в систему энергетического менеджмента в соответствии со стандартом DIN EN ISO 50001
26-28 ноября 2014, Санкт-Петербург Энергоменеджмент DGQ. Модуль 2. Уполномоченный по энергоменеджменту (внутренний аудитор)
 

Эксперт ЦНТИ Прогресс отвечает на вопросы участников семинаров

Эксперт Лазарева Наталья Владимировна отвечает на вопросы участников семинаров, проведенных в конце сентября 2014 года. Мы опубликовали ниже развернутые ответы для всех заинтересованных специалистов:
Лазарева Наталья Владимировна: доктор экономических наук, ведущий аудитор, эксперт по контролю качества СРО НП АПР, имеет Диплом АССА по Международной финансовой отчетности, ведущий эксперт ЦНТИ Прогресс в рубрике Бухгалтерский учет. Налогообложение.
  Ответы эксперта на вопросы участников семинара «Учет ОС, НМА и МПЗ. Сложные вопросы и последние изменения в бухгалтерском и налоговом учете»: Семинар разработан для главных бухгалтеров и их заместителей, бухгалтеров по учету основных средств и нематериальных активов, бухгалтеров по учету ТМЦ. Программа включает 4 основных блока:
  • Учет основных средств.
  • Учет нематериальных активов.
  • Учет материально-производственных запасов.
  • Ожидаемые изменения в бухгалтерском и налоговом учете основных средств, нематериальных активов и материально-производственных запасов.
Всем участникам выдается Сертификат о прохождении обучения по теме семинара (лицензия № 0327 от 25.01.2013). Дата ближайшего семинара: «Учет ОС, НМА и МПЗ. Сложные вопросы и последние изменения в бухгалтерском и налоговом учете» 24 – 28 ноября 2014 | Санкт-Петербург

Подробная программа мероприятия

Профилактика наркомании и правонарушений среди несовершеннолетних. Курс повышения квалификации для специалистов

ЦНТИ Прогресс приглашает руководителей и специалистов органов власти, учреждений и организаций в сфере социальной работы с несовершеннолетними, молодежной политики, образования и всех заинтересованных лиц на курс повышения квалификации:

Организация деятельности по профилактике наркозависимости и правонарушений среди несовершеннолетних

15-19 декабря | Санкт-Петербург

Ключевые вопросы программы:
  • Правовое регулирование деятельности в сфере профилактики наркозависимости и правонарушений среди несовершеннолетних.
  • Формы и методы профилактики
  • Организация работы с несовершеннолетними девиантами и деликвентами в условиях реабилитационного учреждения или по месту жительства.
  • Работа с семьей как ключевой фактор успеха в профилактике и реабилитации асоциального поведения несовершеннолетних.
  • Практика совместной деятельности с общественными организациями в сфере профилактик наркомании и асоциального поведения несовершеннолетних
Специальный блок: встреча с врачом-наркологом.Психологические особенности подросткового возраста. Факторы, способствующие вовлечению подростков в наркоманию. Признаки употребления наркотиков. Характеристика основных видов наркозависимости. Тренинг: Отработка навыков мотивирующего воздействия на социально-неблагополучных детей, подростков и их семьи. Выездные занятия: В программе курса запланированы посещения ведущих учреждений г. Санкт-Петербурга, имеющих передовой опыт работы с несовершеннолетними. По итогам обучения участники курсов ЦНТИ «Прогресс» получают Удостоверение о повышении квалификации установленного образца в объеме 72 часа.

Узнать подробнее

Подробнее узнать о программах и задать вопросы Вы можете:
  • по телефону (812) 331-88-88 или 8-800-333-88-44 (звонок по России бесплатный)
  • по e-mail: client@cntiprogress.ru
 

Как организовать закупки в автономных учреждениях, унитарных предприятиях и на предприятиях с государственным участием в соответствии с № 44-ФЗ и № 223-ФЗ

alquiler_de_oficinas_3Одновременное вступление в силу нескольких законодательных новшеств, регулирующих сферу закупочных процедур по госзаказам (№ 44-ФЗ и № 223-ФЗ), продолжает вызывать неоднозначность понимания их реальными и потенциальными заказчиками. Поэтому вопрос о том, какими нормами нужно руководствоваться автономным учреждениям, унитарным предприятиям и предприятиям с государственным участием в закупочной деятельности продолжает оставаться актуальным. Понимая проблему, ЦНТИ Прогресс повторно проводит семинар «Организация закупочной деятельности предприятий с государственным участием, унитарных предприятий, автономных учреждений. Практика применения 223-ФЗ и 44-ФЗ». Обучение состоится 15-17 декабря 2014 года в Санкт-Петербурге. Обратите внимание, программа существенно обновлена и дополнена. В новой программе:
  1. Изменения в законодательстве о закупочной деятельности и новые правила закупок, осуществляемых автономными учреждениями и унитарными предприятиями. Анализ изменений действующего законодательства в сфере закупок. Федеральный закон № 223-ФЗ от 18.07.2011, федеральный закон № 44-ФЗ от 05.04.2013. В чем сходство и в чем различие между этими законами, и какие новые правила вводит для автономных учреждений и унитарных предприятий федеральный закон № 44-ФЗ.
  2. Правовые основы закупочной деятельности автономных учреждений, унитарных предприятий. Гражданский кодекс РФ, федеральный закон № 223-ФЗ от 18.07.2011 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», федеральный закон № 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Бюджетный кодекс РФ, федеральный закон № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции» – последние изменения, внесенные в антимонопольное и бюджетное законодательство. Как правильно построить свою деятельность, чтобы не допустить нарушений закона.
  3. Изменения, внесенные в КоАП РФ ФЗ № 122-ФЗ от 05.05.2014, устанавливающие административную ответственность за нарушения в сфере закупок отдельными видами юридических лиц. Составы административных правонарушений и ответственность.
  4. Общие положения Федерального закона № 223-ФЗ. Обзор основных положений закона, подзаконных актов, изданных в целях исполнения закона.
  5. Основные положения федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», особенности его применения.
  6. Антимонопольные требования при применении № 223-ФЗ и 44-ФЗ. Практика применения № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Ответственность заказчиков. Основные ошибки, допускаемые заказчиками. Порядок обжалования действий заказчиков.
узнать подробнее Всем участникам выдается Сертификат о прохождении обучения (лицензия № 0531 от 04.02.2013) Заявки для участия в обучении принимаются онлайн, по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 333-88-44 или е-мейлу client@cntiprogress.ru.

Новый семинар-практикум по расчету нормативов ТЭР

В соответствии с требованиями Министерства энергетики РФ организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности (производство, распределение и передача тепловой и электрической энергии) обязаны осуществлять расчет нормативов ТЭР и представлять их на утверждение в органы исполнительной власти (Минэнерго РФ, либо органы государственной власти субъектов РФ). В помощь специалистам эксперты «ЦНТИ Прогресс» разработали семинар-практикум «Расчет, обоснование, экспертиза и утверждение нормативов топливно-энергетических ресурсов» Даты проведения: 3-6 декабря 2014 Место проведения: Учебный комплекс «ЦНТИ Прогресс», Санкт-Петербург Семинар проводится в форме практических занятий, в ходе которых:
  • эксперты детально разбирают методики расчета нормативов и показателей на конкретных примерах;
  • участники непосредственно рассчитывают нормативы, анализируют исходные данные для расчетов и взаимосвязь расчетных показателей между собой;
  • эксперты приводят практические примеры и решения по обоснованию нормативов в регулирующих органах, рассматривают потенциал изменения нормативов.
На семинаре рассматриваются: 1.  Расчет, обоснование и экспертиза:
  • нормативов создания запасов топлива на тепловых электростанциях и котельных;
  • нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии и теплоносителя, электрической энергии;
  • нормативов удельного расхода топлива на отпущенную электрическую и тепловую энергию;
  • нормативов потерь электроэнергии при потреблении и передаче.
2.  Согласование расчетов нормативов в регулирующих органах. 3.  Составление энергетического (теплового, электрического) баланса. узнать подробнее В результате семинара: 
  • Исполнители услуг по расчету нормативов ТЭР получат практические навыки по расчету, обоснованию и разработке аргументации по защите нормативов;
  • Заказчики услуг по расчету нормативов ТЭР научатся понимать и оценивать значения существующих нормативов, возможности и последствия их изменения; смогут квалифицированно контролировать внешних экспертов, рассчитывающих нормативы;
  • Специалисты регулирующих органов изучат технические аспекты показателей и расчетных формул методик.
Другие мероприятия по теме Холодное водоснабжение и водоотведение 2014 - 2015 гг. Законодательные изменения, тарифы, договоры, производственные и инвестпрограммы 10-12 декабря 2014 | Санкт-Петербург Теплоснабжение 2014 - 2015 гг. Тарифы, подключение, раздельный учет, инвестиционные программы 10-13 декабря 2014 | Санкт-Петербург

4 семинара для руководителей и специалистов СМИ до конца года

8 – 12 декабря в Санкт-Петербурге пройдет семинар для редакторов и заместителей редакторов печатных СМИ, директоров издательских домов: «Организация работы редакции» Лекторы семинара:
  Каракешишян Армен Левонович - генеральный директор ООО «Санкт-Петербургский Бизнес-журнал»;
  Ким Максим Николаевич - д.ф.н., профессор СПбГУ, СПбГУКиТ, директор Центра массовых коммуникаций Северо-Западного института управления РАНХиГС, автор книг «Основы теории журналистики», «Новостная журналистика», «Жанры современной журналистики» и проч.;
  Лебедев Денис Николаевич - шеф-редактор портала «DP. Ru» («Деловой Петербург»).
  Карпушин Дмитрий Игоревич - ген. директор консалтингового агентства "Карпушин и партнеры". В медиаотрасли - с 1996 г., опыт работ главным редактором/генеральным директором в разное время: ООО «Бюро социальных технологий», газета «Утро Петербурга», РИА «Вести», ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс».
  Яцуренко Александр Станиславович - эксперт, представитель газеты "Профессия";
  Мажуга Георгий Александрович - графический дизайнер;
  Колосов Вадим Анатольевич - юрист, член Кафедры ЮНЕСКО по авторскому праву и другим отраслям права интеллектуальной собственности, автор Интернет-ресурса по интеллектуальной собственности и Интернет-праву kolosov.info.
Познакомиться с подробной программой семинара можно на сайте мероприятия. Также обратите внимание на семинары: «Новостная журналистика: теория и технологии» (17 – 21 ноября) «Графический дизайн: компьютерные технологии, инфографика» (1 – 5 декабря) «Корпоративные СМИ: задачи и решения» (8 – 12 декабря)