Управление гостиницей: как сделать бизнес доходным?

Оптимальное управление гостиницами увеличивает их рентабельность.
Оптимальное управление гостиницами увеличивает их рентабельность.
Конец прошлого века - эпохальный период в истории России. Он не только поставил нашу страну в один ряд с ведущими экономическими державами, заставил мировое сообщество уважать русский народ, его культуру, прислушиваться к его мнению, но и открыл границы для въездного туризма. Да и сами россияне стали гораздо чаще ездить по собственной стране. И как следствие - активно начал развиваться рынок средств размещения. Теперь западные и российские инвесторы вкладывают немалые средства в создание гостиниц, центров отдыха, пансионатов и других мест для проживания туристов, бизнесменов, командировочных и отдыхающих. По данным исследования рынка гостиничной недвижимости, проведенного в июле 2008 года агентством «Discovery Research Group», одна из главных тенденций развития гостиничного бизнеса в России - приток инвесторов в эту перспективную отрасль. В том числе выход на рынок инвесторов, ранее вовсе не связанных с гостиничным бизнесом. Читать далее Управление гостиницей: как сделать бизнес доходным?

ФАС РФ проверит перечень работ, влияющих на безопасность капстроительства

ФАС РФ проверит перечень работ, влияющих на безопасность капстроительства.
ФАС РФ проверит перечень работ, влияющих на безопасность капстроительства.
Новости строительной отрасли Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) проверит утвержденный Министерством регионального развития РФ перечень видов работ, влияющих на безопасность капительного строительства. Глава ФАС Игорь Артемьев дал на днях поручение управлению ЖКХ, строительства и природных ресурсов проанализировать приказ № 274, изданный Министерством регионального развития РФ, на предмет наличия признаков нарушения закона о защите конкуренции. В материалах службы отмечается, что указанный перечень насчитывает порядка 800 видов работ и, по мнению экспертов ФАС, содержит работы, которые не оказывают влияния на безопасность объектов капитального строительства, однако их осуществление требует наличия допуска саморегулируемых организаций. Читать далее ФАС РФ проверит перечень работ, влияющих на безопасность капстроительства

Строительство, эксплуатация и ремонт автомобильных дорог. Опыт Финляндии и Швеции

В ЦНТИ «Прогресс» пройдет семинар «Строительство, эксплуатация и ремонт автомобильных дорог. Опыт Финляндии и Швеции».
В ЦНТИ «Прогресс» пройдет семинар «Строительство, эксплуатация и ремонт автомобильных дорог. Опыт Финляндии и Швеции».
28 февраля - 5 марта 2010 года Дорожное строительство Финляндии и Швеции признано эталоном качества и технологичности даже по европейским меркам. В России же вопрос строительства и ремонта дорог всегда стоял довольно остро: сколько шуток, афоризмов и анекдотов на этот счет сложили россияне - не перечесть! Сейчас вопросы строительства, ремонта и эксплуатации автодорог перестают быть «слабым звеном» - ими начали всерьез заниматься комитеты по благоустройству и дорожному хозяйству, осваивая новые технологии, закупая современные материалы и изучая передовой опыт зарубежных коллег, особенно тех стран, где дороги славятся своим удобством и качеством. Приглашаем вас познакомиться с опытом работы скандинавских строительных, эксплуатационных и регулирующих компаний в сфере дорожного строительства, узнать об инновационных технологиях, обменяться профессиональным опытом. Сделать это можно на семинаре ЦНТИ «Прогресс» «Строительство, эксплуатация и ремонт автомобильных дорог. Опыт Финляндии и Швеции», который пройдет на выезде в этих странах с 28 февраля по 5 марта 2010 года. Читать далее Строительство, эксплуатация и ремонт автомобильных дорог. Опыт Финляндии и Швеции

Постановление Правительства РФ от 02.09.2009 N 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»

Автодороги. Новости строительства C 01.01.2010 года вступают новые нормы отвода земель под дороги и дорожный сервис в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса». Об актуальности данного акта спорить достаточно сложно, поскольку вопрос отвода земель под строительство автомобильных дорог фактически освещался в действующем законодательстве еще в 1974 году. И с тех пор никаких существенных изменений не было. В соответствии с приложением к утвержденному Постановлению, нормы отвода земель устанавливаются, в частности, в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, требований обеспечения безопасности движения. Читать далее Постановление Правительства РФ от 02.09.2009 N 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»

ЖКХ: как поднять авторитет управляющей компании?

Реформа в сфере ЖКХ предполагает и новые методы работы.
Реформа в сфере ЖКХ предполагает и новые методы работы.
Сектор жилищно-коммунального хозяйства - огромный пласт жизнеобеспечения. Российские семьи тратят на расходы по ЖКХ от четверти до трети своего дохода. И естественно, что население, вкладывая такие немалые суммы в обеспечение комфорта своего проживания, трепетно следит за качеством предоставляемых услуг. Новое жилищное законодательство предполагает и установление новых взаимоотношений между управляющей компанией и жильцами, собственниками жилья. Чтобы создать положительный имидж, сотрудникам управляющей компании надо быть немного и психологами, и юристами, и, конечно, отлично знать законодательство и грамотно вести документацию, оповещать жильцов о возможных работах и т. п. Иногда помощниками управляющей компании в этом непросто деле становятся сами жильцы - члены и актив наблюдательного совета. Работа с ними - тоже особая тема. Читать далее ЖКХ: как поднять авторитет управляющей компании?

Обращение Некоммерческого партнерства «Национальное Ижиниринговое Партнерство» к строительным организациям

В целях поддержки со стороны ЦНТИ «ПРОГРЕСС» процесса саморегулирования в строительной области, организации курсов повышения квалификации специалистов по проектированию и монтажу инженерных систем зданий и сооружений направляю предложение от Некоммерческого партнерства «Национальное Ижиниринговое Партнерство», полную информацию о котором Вы можете узнать на сайте http://www.npnip.ru/. Как Вам безусловно известно, с 1 января 2010 прекращается действие всех ранее выданных лицензий на проектную, строительную и изыскательную деятельность. Новые лицензии (допуски к работам) будут выдавать саморегулируемые организации (СРО) - некоммерческие партнерства, созданные профессиональными участниками рынка. Выбирая НП НИП в качестве СРО, Вы получаете ряд преимуществ, которые делают этот выбор наиболее привлекательным из имеющихся на сегодняшний день предложений, а именно: • Низкий вступительный (20 000 руб.) и членские (12 000 руб. ежеквартально) взносы. • Гибкая система страхования гражданской ответственности членов НП (размер страхового покрытия и, как следствие, страховая премия определяются исходя из годовой выручки компании). • Низкая вероятность рисков наступления гражданской ответственности членов НП НИП по сравнению с другими строительными и проектными СРО. Партнерство объединяет компании, работающие в области инженерного обеспечения зданий и сооружений, в деятельности которых объем работ, по-настоящему влияющих на безопасность объектов капитального строительства, невысок. Как следствие, минимален риск наступления солидарной гражданской ответственности членов Партнерства перед третьими лицами и отсутствует необходимость доуплаты ими средств в Компенсационный фонд Партнерства. • Минимальные командировочные и транспортные расходы, которые необходимо нести членам Партнерства. НП НИП применяет механизм заочного голосования при проведении Общих собраний его членов, и формирует рабочие группы для проведения обязательных ежегодных аудитов из числа представителей организаций - членов Партнерства, работающих в одном и том же или в близлежащих регионах. • Возможность членам НП НИП работать на региональных рынках и с крупными проектами, техническая экспертиза проектов, рекламная и PR поддержка членов НП. • Возможность организации для членов НП НИП на базе ЦНТИ ПРОГРЕСС курсов повышения квалификации специалистов с привлечением лучших преподавателей в области проектирования и монтажа инженерного оборудования зданий и сооружений с фокусом в области климатического оборудования. Обращаем Ваше внимание, что для того, чтобы иметь возможность выдавать Вам допуски к работам начиная с 1 января 2010 года, НП НИП необходимо получить от Вас заявление о приеме в ее члены не позднее 13 ноября 2009 года. Шаблон заявления доступен на сайте НП НИП в разделе «Порядок вступления». По всем интересующим Вас вопросам, пожалуйста, обращайтесь к следующим лицам: Ашот Гаспарян, генеральный директор НП «Национальное инжиниринговое партнерство» 197110, Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 32 тел.: 8 (812) 718 55 11 доб. 871, моб.: +7 921 933 47 55 эл. почта: AGasparyan@uelements.com Дмитрий Кислов, административный директор НП «Национальное инжиниринговое партнерство» 197110, Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 32 тел.: 8 (812) 718 55 11 доб. 832, моб.: +7 951 678 11 11 эл. почта: DKislov@uelements.com С уважением, НП «Национальное инжиниринговое партнерство» и ЦНТИ «Прогресс»

Обращение Некоммерческого партнерства «Национальное Ижиниринговое Партнерство» к строительным организациям

В целях поддержки со стороны ЦНТИ «ПРОГРЕСС» процесса саморегулирования в строительной области, организации курсов повышения квалификации специалистов по проектированию и монтажу инженерных систем зданий и сооружений направляю предложение от Некоммерческого партнерства «Национальное Ижиниринговое Партнерство», полную информацию о котором Вы можете узнать на сайте http://www.npnip.ru/. Как Вам безусловно известно, с 1 января 2010 прекращается действие всех ранее выданных лицензий на проектную, строительную и изыскательную деятельность. Новые лицензии (допуски к работам) будут выдавать саморегулируемые организации (СРО) - некоммерческие партнерства, созданные профессиональными участниками рынка. Выбирая НП НИП в качестве СРО, Вы получаете ряд преимуществ, которые делают этот выбор наиболее привлекательным из имеющихся на сегодняшний день предложений, а именно: • Низкий вступительный (20 000 руб.) и членские (12 000 руб. ежеквартально) взносы. • Гибкая система страхования гражданской ответственности членов НП (размер страхового покрытия и, как следствие, страховая премия определяются исходя из годовой выручки компании). • Низкая вероятность рисков наступления гражданской ответственности членов НП НИП по сравнению с другими строительными и проектными СРО. Партнерство объединяет компании, работающие в области инженерного обеспечения зданий и сооружений, в деятельности которых объем работ, по-настоящему влияющих на безопасность объектов капитального строительства, невысок. Как следствие, минимален риск наступления солидарной гражданской ответственности членов Партнерства перед третьими лицами и отсутствует необходимость доуплаты ими средств в Компенсационный фонд Партнерства. • Минимальные командировочные и транспортные расходы, которые необходимо нести членам Партнерства. НП НИП применяет механизм заочного голосования при проведении Общих собраний его членов, и формирует рабочие группы для проведения обязательных ежегодных аудитов из числа представителей организаций - членов Партнерства, работающих в одном и том же или в близлежащих регионах. • Возможность членам НП НИП работать на региональных рынках и с крупными проектами, техническая экспертиза проектов, рекламная и PR поддержка членов НП. • Возможность организации для членов НП НИП на базе ЦНТИ ПРОГРЕСС курсов повышения квалификации специалистов с привлечением лучших преподавателей в области проектирования и монтажа инженерного оборудования зданий и сооружений с фокусом в области климатического оборудования. Обращаем Ваше внимание, что для того, чтобы иметь возможность выдавать Вам допуски к работам начиная с 1 января 2010 года, НП НИП необходимо получить от Вас заявление о приеме в ее члены не позднее 13 ноября 2009 года. Шаблон заявления доступен на сайте НП НИП в разделе «Порядок вступления». По всем интересующим Вас вопросам, пожалуйста, обращайтесь к следующим лицам: Ашот Гаспарян, генеральный директор НП «Национальное инжиниринговое партнерство» 197110, Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 32 тел.: 8 (812) 718 55 11 доб. 871, моб.: +7 921 933 47 55 Дмитрий Кислов, административный директор НП «Национальное инжиниринговое партнерство» 197110, Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 32 тел.: 8 (812) 718 55 11 доб. 832, моб.: +7 951 678 11 11 С уважением, НП «Национальное инжиниринговое партнерство» и ЦНТИ «Прогресс»

Земля как объект недвижимости

Земля - это не только природный ресурс.
Земля - это не только природный ресурс.
С одной стороны, земля представляет собой природный ресурс, характеризующийся пространством, рельефом, почвами, растительным и животным миром, и оценивается с позиции возможности выполнения ею многоцелевых функций, не всегда связанных с извлечением дохода. С другой стороны, земля рассматривается как составная и неотъемлемая часть любого объекта недвижимости и оценивается с позиции полезности и доходности использования конкретного земельного участка. Вообще же существует семь категорий земель: 1. Сельскохозяйственного назначения; 2. Промышленности; 3. Особо охраняемых территорий; 4. Земли лесного фонда; 5. Земли водного фонда; 6. Земли запаса; 7. Земли поселений. И с оформлением и строительством на каждом из этих видов - свои сложности. Читать далее Земля как объект недвижимости

Семинары по ЖКХ и городскому хозяйству

Содержать городское хозяйство в идеальном состоянии - целая наука.
Содержать городское хозяйство в идеальном состоянии - целая наука.
В рамках "Недели ЖКХ" в блоге ЦНТИ "Прогресс" ЦНТИ "Прогресс" до конца этого года проводит несколько семинаров по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству. Мы приглашаем работников ЖКХ и коммунальной сферы, представителей руководящего звена этих отраслей обучиться и получить новые знания и навыки на наших семинарах. Мы не только обучаем, но и даем практические знания, предлагаем интересную культурную программу и активное общение с нашими лекторами и вашими коллегами. Добро пожаловать на семинары ЦНТИ "Прогресс"! Читать далее Семинары по ЖКХ и городскому хозяйству

Неделя ЖКХ в блоге ЦНТИ «Прогресс»: интересные факты и веселые истории

Сфера ЖКХ - то, что близко городскому жителю.
Сфера ЖКХ - то, что близко городскому жителю.
Работники ЖКХ - особая категория. Городское хозяйство требует неусыпного внимания и контроля. На плечи сотрудников ЖКХ ложится целый груз важных и серьезных проблем - от изношенности оборудования, оплаты коммунальных услуг до организации стоянок и площадок для выгула животных. На этой неделе в ЦНТИ "Прогресс" прошел ряд семинаров, которые помогут работникам сферы ЖКХ углубить и расширить свои знания. Мы же, в свою очередь, предалагаем вам почитать Интересные факты и Веселые истории о сфере ЖКХ. Читать далее Неделя ЖКХ в блоге ЦНТИ «Прогресс»: интересные факты и веселые истории